Achat Appartement 3 Pièces CLICHY

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Appartement à vendre 3 Pièces CLICHY

details surface

76

details chambres

2

630 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 670.28 € / mois *

Clichy, Rue du Général Roguet, en face du parc Roger Salengro, à proximité des commerces et métro Ligne 14 (5 minutes permettant d'être à Saint Lazare en 10 minutes) et Ligne 13 (10 min).
Découvrez un appartement dans un immeuble moderne datant de 2020, avec ascenseur, sécurisé et entretenu.
Le bien est traversant et totalise une surface de 76m².
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée en étoile permettant l'accès à :
Un séjour avec cuisine ouverte de 31,5m2, éclairés par deux grandes baies vitrées sans vis à vis
Deux WC indépendants séparés dont une avec un espace buanderie.
Une chambre de 12m2 avec vue dégagée sur le parc Roger Salengro.
Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau.
Une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité de 3ème chambres.
Un emplacement de stationnement dans l'immeuble complète le bien.
Le chauffage est collectif. Comptez 620 euros de charges trimestrielles.
Sectorisé école Léopold Sédar Senghor.
Place de parking possible.

Familial, grande pièce de vie, calme, parfaitement optimisé, sans vis-à-vis, belle clarté, traversant, immeuble bien entretenu, possibilité de parking, bonne sectorisation. RARE !

Pour le visiter, contactez-nous
01.40.25.91.81
batignolles@erafrance.com
ERA BATIGNOLLES
97 bis rue Legendre 75017 Paris
** 630 000 € honoraires inclus | 603 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots. Les charges annuelles sont de 1 900?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    3320
  • Nbre de chambres
    2
  • Surface habitable
    76m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


88 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (8) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Julien DILHAC

Agent commercial
RSAC : 831177944
ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

5 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Julien DILHAC

Agent commercial
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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 670.28 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.