Achat Appartement 3 Pièces PARIS 17

Exclusivité
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Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 17

details surface

69

details chambres

2

details sdb

1

782 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 314.54 € / mois *

Coup de coeur, Batignolles, dans une rue calme, rue Jacquemont, au 3ème étage par l'ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille ravalé, entretenu par une gardienne à demeure.
Il s'agit d'un bien traversant et ensoleillé, distribué en étoile offrant tous les attributs des constructions anciennes du début du 20ème : Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Il offre un espace optimisé et de beaux volumes avec 2m80 de hauteur sous plafond.
Il comprend une entrée pourvue d'un grand placard de rangements, un salon de 18m² éclairé par une porte fenêtre ouverte sur son balconnet, une salle à manger de 15m². Il est toutefois possible de créer une grande pièce de vie de 32m² et une seconde chambre. La chambre principale de 16m² peut aisément accueillir un grand dressing. Chacune de ces trois pièces est éclairée par une grande fenêtre exposée plein SUD. La salle d'eau est accessible par l'entrée, et la cuisine de 6.95m² sur cour est éclairée par une fenêtre. Les wc sont séparés. Le bien dispose d'une grande cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel, comptez 200€ de charges par mois et 819€ de taxe foncière, l'immeuble est équipé d'un local poussettes et vélos.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Quartier recherché, immeuble standing entretenu, ascenseur, calme, ensoleillé, charme, beaux volumes, plan modulable, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez nous : ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél : 01.40.25.91.81 / Mail : batignolles@erafrance.com
** 782 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 183 lots. Les charges annuelles sont de 2 256?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    3187
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    69m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


131 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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Antoine BUSQUET

ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

12 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 314.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.