Achat Appartement 3 Pièces PARIS 18

Exclusivité
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Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 18

details surface

55

details chambres

2

details sdb

1

439 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 860.72 € / mois *

Coup de Coeur! Rare, Appartement à fort potentiel en dernier étage, vue dégagée et ensoleillé. Rue Polonceau, une petite rue charmante, calme, à 200m des Métros Montrouge et Barbès, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové de fond en combles en 2011.
Unique appartement sur le pallier, d'une surface de 79m² au sol et 43.65m² loi carrez, ce bien à la fois atypique et fonctionnel offre des volumes généreux permettant d'intégrer deux grandes chambres de 10.5m² et 18.5m², une pièce de vie de 25m² intégrant une cuisine us et un salon éclairé par 4 baies vitrées de type vélux. La salle de bains et les wc sont indépendants.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, et offre un fort potentiel d'aménagement.
Toiture entièrement isolée, double vitrage en bon état, traversant avec double exposition SUD ET NORD, pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Prévoir 254€ de charges mensuelles.
Prévoir travaux de rénovation dans l'appartement.
ERA BATIGNOLLES:
Tél: 01 40 25 91 81 / Mail: batignolles@gmail.com

** 439 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots. Les charges annuelles sont de 3 052?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3092
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    55m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (7) , Boulangerie (9) , Marché de quartier (1) , Supérette (7) , Supermarché et Hypermarché (9)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (9) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (6) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 860.72 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.