Achat Appartement 3 Pièces PARIS 17

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 17

details surface

58

details chambres

2

details seau

1

648 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 746.58 € / mois *

COUP DE COEUR, au pied de la citée des fleurs proche des métros Brochant, Guy Môquet et Cardinet (ligne 14). Au 3ème étage par l'ASCENSEUR d'un bel immeuble pierre de taille.
Traversant et disposé en étoile ce joli trois pièces de 58m² au sol et 57m² loi carrez, pourvu du charme des constructions anciennes ne souffre d'aucune perte d'espace. Avec ses 2.80m de hauteur sous plafond il offre à la fois de beaux volumes et un espace parfaitement optimisé.
L'entrée donne accès à chacune des pièces qui le composent.
Le séjour de 15m² exposé Sud-Est est éclairé par une grande porte fenêtre ouverte sur un balconnet. Cette pièce jouit d'une belle luminosité, de moulures, d'un parquet ancien et d'une cheminée prussienne.
Les deux chambres de 15m² et 12m² permettent d'intégrer un grand lit et des placards de rangements. La cuisine, éclairée par une fenêtre est aménagée, équipée et offre un espace buanderie permettant d'intégrer le sèche-linge et le lave-linge en colonne.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque.
Le dressing de 1.5m² et Les toilettes sont séparés. Une cave saine de 7m² est rattachée à l'appartement.
Chauffage et eau chaude individuels, double vitrage, parties communes irréprochables, installation électrique aux normes, traversant, en bon état général.
Emplacement recherché, bel immeuble Haussmannien, ascenseur, familial, calme et lumineux, charmant, parfaitement distribué, grandes pièces, bien de qualité sont les principaux atouts de ce bien rare!!!
ERA BATIGNOLLES Tél : 01 40 25 91 81 Mail / batignolles@erafrance.com
** 648 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots. Les charges annuelles sont de 2 000?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2738
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    58m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


361 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (7) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (7)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 746.58 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.