Achat Appartement 2 Pièces PARIS 16

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PARIS 16

details surface

49

details chambres

1

details seau

1

495 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 098.08 € / mois *

Angle Chardon Lagache- Exelmans, au 4ème étage par l'ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille.
Nous vous proposons un grand deux pièces à rénover de 46.31m² loi carrez et sa chambre de service de 7.59m². Il s'agit d'un bien charmant pourvu de moulures et d'un parquet massif ancien, exposé plein Sud, avec vue dégagée et doté d'un fort potentiel.
L'appartement est composé d'une entrée de 3.54m² , d'un double séjour sur rue de 26.39m² exposée SUD, sans vis à vis. Une chambre sur cour de 8m² avec possibilité de l'agrandir, une cuisine de 4.18m² (possibilité de cuisine us) une salle d'eau avec fenêtre de 3.6m² et un wc séparé. Cet appartement offre de beaux volumes avec 2m75 de hauteur sous plafond, d'un plan modulable, fonctionnel sans aucune perte d'espace.
La chambre de service au 7ème étage offre une grande porte fenêtre avec vue complètement dégagée plein sud, elle est fonctionnelle, dispose d'un point d'eau, et peut aisément être aménagée en chambre ou bureau.
Le bien dispose d'une cave seine d'environ 5m². Comptez 185€ de charges mensuelles, et 831€ de taxe foncière.
Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES: 97bis rue Legendre 75017 PARIS / Mail: batignolles@erafrance.com / tél: 01.40.25.91.81
** 495 000 € honoraires inclus | 471 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles sont de 2 320?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3276
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    49m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


376 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Marché de quartier (1) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Antoine BUSQUET

ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

10 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 098.08 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.