Achat Appartement 2 Pièces PARIS 17

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PARIS 17

details surface

44

details chambres

1

details seau

1

439 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 860.72 € / mois *

Rue des Moines, à deux pas du quartier des Batignolles et des commerces de la rue de la Jonquière, dans un immeuble ancien aux parties communes rénovées. Découvrez ce charmant duplex atypique de 43,98 m² loi carrez.
Le premier niveau, au 1er étage de l'immeuble se compose d'une entrée qui dessert le séjour de 18m² aux poutres apparentes et doté d'un parquet ancien, avec cuisine ouverte. Eclairé par 2 fenêtres, le séjour est lumineux et offre une agréable vue sur un ancien hôtel particulier. Un espace bureau/rangements de 2m² .
Un escalier mène au rez-de-chaussée. Ce second niveau, d'une belle hauteur sous plafond de 2m90 se compose d'une chambre lumineuse de 12,15m² et donnant sur une jolie cour calme, sans passage, et fleurie ; une salle d'eau ouverte de 3m² ainsi qu'un espace de 6,60m² à aménager en espace dressing/rangements.
WC séparés. Espace machine à laver.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les charges sont de 510€ par trimestre, la taxe foncière de 411€, l'eau chaude et le chauffage sont individuels, électriques.
Les fenêtres sont en double vitrage.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Quartier recherché, belle qualité d'immeuble, agréable vue, lumineux, fort potentiel, calme, sont les principaux atouts de ce bien rare!
Contactez-nous au 01 40 25 91 81
ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS
** 439 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots. Les charges annuelles sont de 2 040?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3264
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    44m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


278 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Miguel SANTOS

Agent commercial
RSAC : 822887725
ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

10 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 860.72 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.