Batignolles, rue Nollet, dans un immeuble standing 1900 « Art Déco» en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu, équipé d'un ascenseur.
Ce beau deux pièces de 54.79m² loi carrez pourvu du charme des constructions anciennes avec 2m90 de hauteur sous plafond, parquet ancien en chêne massif et cheminées fonctionnelles.
Il comprend une entrée en étoile, une chambre de 13m² équipée de rangements sur mesures et ornée d'une cheminée.
Une pièce de vie de vie traversante de 32m² exposée plein Sud, éclairée par 3 grandes fenêtres et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Il est toutefois possible d'intégrer une seconde chambre ou bureau dans cette pièce moyennant quelques travaux d'aménagement.
La salle de bains est éclairée par une fenêtre, intègre une baignoire et les wc.
Une cave d'environs 6m² accompagne le bien.
Cet appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, les fenêtres sont toutes en double vitrage, isolation phonique, faibles charges de 123€ mensuelles, 633€ de taxe foncière.
Les parties communes et l'entretien de l'immeuble sont irréprochables.
ERA BATIGNOLLES:
Mail: batignolles@erafrance.com
Tél: 01 40 25 91 81
** 650 000 € honoraires inclus | 635 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots. Les charges annuelles sont de 1 464?.
