Achat Appartement 2 Pièces Paris

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Appartement à vendre 2 Pièces Paris

details surface

54

details chambres

1

details seau

1

675 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 861.02 € / mois *

« COUP DE COEUR, Quartier recherché, proche Batignolles, rue Lacroix dans bel immeuble ancien soigneusement entretenu au 5ème étage sans ascenseur, unique appartement sur le palier de 2/3 pièces avec BALCON FILANT!!!
Découvrez un bien parfaitement optimisé de 54m² pondéré (50m² loi carrez et 62.65m² au sol), sans perte d'espace. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 35m² composée un double séjour de 28m² pourvue de quatre fenêtres ouvertes sur un balcon de 7.5m², et une cuisine us équipée de 7m².
Une chambre sur cour sans vis-à-vis de 9.16m² (possibilité de créer une seconde dans le séjour), une petite salle d'eau, un wc indépendant, une chambre de service (ou remise) de 5m² au 6ème étage et une cave en sous-sol .
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels, parties communes irréprochables, appartement en parfait état, 560€ de charges par trimestre.
Une grande pièce de vie, le charme avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle, vue dégagée plein sud, traversant, fenêtres dans toutes les pièces, possibilité d'une deuxième chambre, grand balcon, rénové avec gout, sont les principaux atouts de cet appartement recherché.
RARE!
ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS / Tél: 01 40 25 91 81 / Mail: batignolles@erafrance.com
** 675 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles sont de 2 084?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    2553
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    54m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


407 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (5)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 861.02 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.