Achat Local commercial 4 Pièces PARIS 17

Exclusivité
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Local commercial à vendre 4 Pièces PARIS 17

details surface

90

735 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 115.33 € / mois *

Rue Lemercier, à deux pas des métros La fourche, Brochant, Pont Cardinet et Place de Clichy, Dans un immeuble haussmannien d'excellente facture, parfaitement entretenu.
Une boutique entièrement rénovée matériaux de qualité, dispose d'une surface globale de 88.88m² loi carrez et 90m² au sol répartie sur deux plateaux 56m² et 34m².
Elle bénéficie d'un bel espace commercial de 46m² (possibilité d'agrandir à 56m²), pourvu d'une vitrine de 7m linéaire. La double affectation commerce/bureau en fait un lieu polyvalent : boutique, bureau, cabinet d'architecte ou d'avocats, médecins, toutes professions libérales, espace coworking, showroom.
Le rez-de-chaussée de 56m² traversant, rue et cour, se compose d'un espace boutique et d'un bureau. La boutique et le bureau séparés par une simple cloison peuvent se réunir facilement. Le niveau inférieur de 34m² comprend deux grands espaces éclairés par des puits de lumière naturels, un espace kitchenette, et les wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation, le bien est en parfait été général et les charges de copropriété de 141€ par mois sont faibles.
Contactez-nous :
ERA BATIGNOLLES, 97bis rue Legendre 75017 PARIS, tél : 01 40 25 91 81.
Mail : batignolles@erafrance.com
** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots. Les charges annuelles sont de 1 700?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    3098
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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Antoine BUSQUET

ERA BATIGNOLLES  - PARIS

ERA BATIGNOLLES

97 bis, rue Legendre

75017 PARIS

8 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Aurélien Et Juliette F.

    Antoine, Jessica, Un grand merci pour votre accompagnement dans notre projet. Votre professionnalisme et votre bienveillance nous ont rassuré à chacune des étapes.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 115.33 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.