Achat Local commercial PARIS 17

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Local commercial à vendre PARIS 17

details surface

136

vendu

Rue Jacquemont, à deux pas des métros La fourche, Brochant, Pont Cardinet et Place de Clichy, Dans un immeuble Art Déco d'excellente facture, parfaitement entretenu par une gardienne à demeure.
Une superbe boutique entièrement rénovée par architecte avec gout et matériaux de qualité, offre un triple accès : public par la rue et privés par les parties communes. Elle bénéficie d'un bel espace commercial pourvu d'une vitrine de 10m linéaire. La double affectation commerce/bureau et habitation en font un lieu polyvalent : boutique, bureau, cabinet d'avocats, de médecins, architectes, showroom?
Elle dispose d'une surface globale de 134m² loi carrez et 136m² au sol répartie sur deux plateaux 72m² et 63m².
Le premier niveau de 72m² se compose d'un espace boutique et arrière-boutique d'un seul tenant et traversant. Le niveau inférieur de 63m² bénéficie d'ouvertures extérieures sur une courette à usage privatif et de la lumière zénithale extérieure.
Ce niveau comprend actuellement trois pièces 21m², 16m², 18m², une salle de bains, et des toilettes séparées. Cet espace peut entièrement être décloisonné pour ne former qu'un open-space de travail d'environ 65m².
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, l'immeuble ne nécessite aucune rénovation, le bien est en parfait été général et les charges de copropriété sont raisonnables.
Contactez-nous :
ERA BATIGNOLLES, 97bis rue Legendre 75017 PARIS, tél : 01 40 25 91 81.
Mail : batignolles@erafrance.com
** 1 207 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots. Les charges annuelles sont de 4 500?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


195 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 115.92 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.